西部信托融创济南文旅集合资金信托计划

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【产品名称】西部信托-融创济南
【期限】 15个月
【规模】3.5亿
【付息】到期付息
【收益】
100万≤X＜300万 8.4%
300万≤X＜600万 8.6%
600万≤X＜1000万 8.8%
1000万≤X 9.0%
【融资主体】济南万达城建设有限公司

【资金用途】本信托资金集合运用于受让济南万达城建设有限公司（简称“济南万达”）所持有的对天津融创润德文旅地产有限公司（简称“融创润德”）不低于40,000万元的应收账款，受让价格约35,000万元。济南万达将信托资金用于济南万达城项目D14地块的开发建设，到期由济南万达回购上述应收账款。

【还款来源】      
1.济南万达城项目销售收入
2.济南万达经营收入
3.融创地产集团经营收入
4.抵押物处置，抵押为济南万达城项目A1地块的土地抵押，信托成立追加A1地块在建工程抵押，评估价值约10.19亿。

【风控措施】      
1、融创房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
2、北京融创建投房地产集团有限公司为济南万达回购应收账款的义务提供连带责任保证担保。
3、济南万达以其持有的济南万达城A1地块国有土地使用权为其回购应收账款的义务提供抵押担保，并追加抵押物上的在建工程作为抵押担保，抵押率不超过50%

【项目亮点】：
1.济南市是东部沿海经济大省山东省省会，全省政治、经济、文化、科技及教育中心。济南万达城项目是济南市政府2016年的重大招商引资项目，2017年济南市政府印发《2017年度市级重点项目安排》，济南万达城项目被列为240个重点项目之一。
2.项目位于济南市历城区，经十东路以南，旅游路以北，莲花山以东。西邻济南中央商务区，东邻济南保税区，距市政府约4.5公里，距市中心、省政府约10公里，距机场20公里，交通十分便利。目前地下基础已经开始建设。项目建设性质是其他普通商品住房用地。项目可规划建设用地面积47807㎡。规划总建筑面积225170㎡，其中主要建设5栋34F的高层住宅，地块西侧及北侧建设1-2F的沿街商业及配套公建，预计2019年底建设完成。项目投资估算约14亿元，预计项目终可实现27亿元销售收入。目前项目四证齐全。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------沪伦通境外基础证券发行人的董事、高级管理人员应当在公司中国存托凭证首次上市前，新任董事、高级管理人员应当在公司正式选聘后一个月内，签署一式3份《沪伦通境外基础证券发行人董事（高级管理人员）声明及承诺书》，并向本所和公司董事会备案。相关董事、高级管理人员确实无法按时签署并提交的，需向本所说明原因并明确延期后的具体提交时间。（上交所网站）
中国证券业协会今日公布了年度券商从事上市公司并购重组财务顾问执业能力专业评价结果。结果显示，共有19家券商获得A类评级，25家券商获得B类评级，52家券商获C类评级。这19家券商分别是：安信证券、长城证券、长江证券承销保荐、东兴证券、广发证券、国金证券、国泰君安、海通证券、华泰联合、江海证券、申万宏源承销保荐、天风证券、招商证券、浙商证券、中金公司、中天国富证券、中信建投、中信证券、中银国际。（中国证券网）由香港特区政府财政司司长陈茂波担任的金融领导委员会(委员会)16日在港举行第6次会议。委员会认同政府及监管机构的评估，认为香港已作好充分准备，以应对日益波动且充满不确定性的市况所带来的挑战。（中新社）11月16日消息，证监会近日核准了以下企业的首发申请：江苏紫金农村商业银行股份有限公司，深圳市隆利科技股份有限公司。上述企业及其承销商将分别与交易所协商确定发行日程，并陆续刊登招股文件。宝塔实业(000595)11月16日晚间公告，11月16日下午召开的集团高级别领导会议上，公安机关通报公司实际控制人孙珩超涉嫌刑事犯罪。（每日经济）海南海药(000566)11月16日晚间公告，控股股东南方同正、实际控制人刘悉承及其配偶邱晓微与新兴际华医药签署《合作框架协议》，新兴际华医药拟通过现金增资南方同正的方式取得对海南海药的控制权，增资金额不超过20亿元。新兴际华医药是国资委所直接监管的大型中央企业新兴际华集团的全资二级子公司，是新兴际华集团公司医药板块的业务平台。新兴际华医药穿透后持有海南海药的股权比例不低于24%。（每日经济）